内見するなら賃貸へ！

当たり前の話ですが、賃貸物件を借りる時は「内見をする」というのが常識です。「内見」というのは、実際に物件に行って中の様子を見ることで、これを行って気に入れば「契約」ということになります。不動産屋にあるのは簡単な間取りを記した紙のみですし、インターネットで部屋の中を紹介されていても「思っていた物件と違う」ということもありますので、賃貸物件を借りるなら内見は絶対にやらなければならないもの。だからこそ、内見をする上で「チェックしておきたいところ」を知っておくことが大切なのです。 内見をする際、絶対に見ておきたいのが「部屋の中にある傷」です。賃貸物件には「原状回復義務」という決まりがあり、前の住人が去って新しく部屋を貸す時は、状態を「住人が住む前の状態まで回復させること」が必要です。つまり、賃貸物件を借りる時に床や壁に傷があることは本来おかしなことだということですね。 しかし、前の住人がつけてしまった傷をもとの状態まで戻せないこともありますので、部屋の中に傷がそのまま残ってしまっていることもあります。ここをきちんとチェックしておかないと、自分がつけた傷でもないのに「出る時に修繕費を請求される可能性」がありますので、もともと傷がある時は「住む前からあった」ということを証明しておく必要があるのです。これは知識として知っていないと見落としてしまう事項でもありますので、賃貸物件を探す時はきちんと頭に入れた上で探してみて下さい。 また、内見だけでなく「周辺の環境」をしっかり調べておくことも大事。主婦なら「近くにスーパーがあるのか」、母親なら「子供をつれて遊びに行くことができる公園はあるのか」「子供を診せられる病院はあるのか」など、知っておきたい事柄はたくさんあります。家の中の状態も大事ですが、家を住みやすくする為には「周辺環境が整っていること」も大事ですので、これを見落とすことなく調べておくことも「その後の生活を快適にするため」には必要なことになるのではないでしょうか。 賃貸物件の内見はひとつひとつ丁寧に行うと大変ですが、契約をする上で必ずやっておかなければならないことです。中には「今は人が住んでいるけれど、あなたが引越してくる時には空き部屋になっていますよ」という条件の部屋を紹介され、内見ができないこともあります。こういう物件は断ることをお勧めします。 内見をしっかりした上で、自分が「ここなら快適だ」と思うことができる物件を見つけられることを祈っています。

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